1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
87.2万円/㎡
前年比+10.1%
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ヴィラ・フィオーレ石神井公園
東京都練馬区下石神井三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩8分
1995年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 62.37㎡の場合
相場
4,276万円
68.6万円/㎡
2,847
3,800
4,752
5,704
AI査定結果
推定相場価格
4,276万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜4,752万円
60.9万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ヴィラ・フィオーレ石神井公園
4,180万円（67.0万円/㎡）/ 3階 / 62.37㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 4,180万円 | 67.0万円 | 3階 | 62.37㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,999万円 | 64.1万円 | 2階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 68.6万円 | 2階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 73.4万円 | 2階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | ヴィラ・フィオーレ石神井公園 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅8分 | 4,180万円 | 67.0万円 | 62.37㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,450万円 | 50.3万円 | 48.69㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/11 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/21 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/03 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,560万円 | 52.2万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1984年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造